Immobilienbewertung vom Sachverständigen


Vertrauen Sie auf eine objektive, unabhängige und professionelle Bewertung Ihrer Immobilie


Als zertifizierter Sachverständiger biete ich Ihnen eine fundierte und neutrale Wertermittlung, die weit über die gängigen Gutachterdienstleistungen hinausgeht. Bei mir steht Ihre Immobilie im Mittelpunkt.


Warum ein zertifizierter Immobiliengutachter?


  • Unabhängigkeit: Ich agiere ohne Vermittlungsabsichten. Meine Bewertung dient ausschließlich Ihren Interessen, sei es für den Kauf, Verkauf oder die Beleihung Ihrer Immobilie.
  • Transparenz und Vertrauenswürdigkeit: Sie erhalten eine ausführliche, verständliche und nachvollziehbare Dokumentation Ihrer Immobilienbewertung. Meine Gutachten basieren auf fundierten Methoden und langjähriger Erfahrung.
  • Individuelle Beratung: Jedes Wertgutachten wird individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Ich nehme mir die Zeit, Ihre Fragen zu klären und Ihnen alle relevanten Informationen zu vermitteln.
  • Zertifizierte Kompetenz: Mit anerkannten Zertifikaten und regelmäßigen Fortbildungen garantiere ich Ihnen höchste Fachkompetenz und aktuelle Marktkenntnisse. Nur die nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten und öffentlich bestellten Sachverständigen dürfen einen Rundstempel führen. Der zertifizierte Sachverständige nach DIN EN ISO/IEC 17024 unterliegt der ständigen Qualitätsüberwachung durch eine akkreditierte Zertifizierungsstelle und muss seine regelmäßige Weiterbildung dokumentieren. Zudem muss er nach 5 Jahren seinen aktuellen Wissensstand durch eine Rezertifizierungsprüfung erneut nachweisen.


Siegel EIPOSCERT
Siegel HypZert (F)
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Leistungen im Überblick


  • Detaillierte Marktwertermittlung
  • Bewertung für Finanzierungen und Beleihungen
  • Gutachten für Erbschaften und Schenkungen
  • Immobilienbewertungen bei Ehescheidungen
  • Beratung bei Kauf- und Verkaufsentscheidungen


Vertrauen Sie auf Expertise und Unabhängigkeit! Mit meiner professionellen und neutralen Bewertung Ihrer Immobilie erhalten Sie die Sicherheit, die Sie für Ihre Entscheidungen benötigen. Kontaktieren Sie mich für ein unverbindliches Beratungsgespräch!


Wissenswertes

Unter diesem Menüpunkt finden Sie interessante Beiträge zum Thema Immobilienbewertung, die laufend ergänzt werden, z.B. derzeit zu den Themen Gebäudeenergiegesetz, Niedrigerer gemeiner Wert und Due Dilligence. Schauen Sie ab und zu mal rein!



Gutachten

  • Marktwertermittlung

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    Ich erstelle für Sie Verkehrswertgutachten (Marktwertgutachten) für gerichtliche und außergerichtliche Vermögensauseinandersetzungen als Entscheidungsgrundlage für

    • den Immobilienkauf oder -verkauf,
    • Portfolio-Ratings
    • die Vorlage beim Finanzamt (Erbschaftssteuer, Schenkungssteuer)

    Durch die europaweit anerkannte Personenzertifizierung auf der Grundlage der DIN EN ISO/IEC 17024 bei der EIPOSCERT verfüge ich über die beste Qualifikation zur Erstellung von Verkehrswertgutachten.

  • Beleihungswertermittlung

    Logo HypZert F

    Ich erstelle Beleihungswertgutachten i.S. der BelWertV.


    Die am 1. August 2006 in Kraft getretene Beleihungswertermittlungsverordnung (BelWertV) stellt für die in der Finanzwirtschaft tätigen Immobiliengutachter besondere Anforderungen. Gemäß § 6 BelWertV wird eine entsprechende Qualifikation bei Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständiger oder Gutachter für die Wertermittlung von Immobilien bestellt oder zertifiziert worden sind, vermutet.


    Durch die Zertifizierung bei der HypZert verfüge ich über die bestmögliche Qualifikation zur Erstellung von Beleihungswertgutachten. 

  • Weitere Services

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    Ich erstelle Mietwertgutachten für

    • Wohungen, 
    • Ein- und Zweifamilienhäuser,
    • Gewerbeobjekte,
    • Pachten für Gastronomie und Hotellerie

    und berate Sie gern zu den Themen

    • An- und Verkauf von Immobilien,
    • An- und Vermietung von Wohn- und Gewerbeimmobilien.

    Meine Leistungen decken folgende Bereiche ab:

    • Standortanalyse
    • Grundstücksanalyse
    • öffentliches Baurecht
    • Umweltverträglichkeit
    • Objektanalyse
    • Rentabilität der Gebäudekonzeption

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